Főoldal
Hírek
& újdonságok

Stílusok gyűrűjében – trendi étkezőasztalok

A tökéletes étkezőasztal kiválasztása nem mindig egyszerű, néha előfordul, hogy a rabul ejtő megjelenést később komoly minőségi problémák követik, máskor pedig a nem megfelelő anyagválasztásból adódnak kellemetlenségek. Bemutatjuk legnépszerűbb étkezőasztalainkat, inspirációt és segítséget nyújtva a választáshoz. A tökéletes étkezőasztal kiválasztása nem mindig egyszerű, néha előfordul, hogy a rabul ejtő megjelenést később komoly minőségi problémák követik, máskor pedig a nem megfelelő anyagválasztásból adódnak kellemetlenségek. Bemutatjuk legnépszerűbb étkezőasztalainkat, inspirációt és segítséget nyújtva a választáshoz. Ilario bővíthető Az Ilario étkezőasztal egy igazi gyöngyszem a kategóriáján belül. A különleges beton hatású kivitelnek köszönhetően garantáltan a legigényesebbeket is leveszi a lábáról. A kiváló minőségű MDF, a szálcsiszolt acél és a strapabíró üveg kombinációja gondoskodik róla, hogy nemcsak megjelenésében, de minőségében is tündököljön az asztal. Leonardo A Leonardo favázas étkezőasztal kiválóan illeszkedik a modern stílusú enteriőrök világába. A tölgy színű prémium MDF igazán időtálló anyag, ráadásul könnyen és gyorsan tisztíthatóvá teszi a bútort. Enigma bővíthető asztal Az Enigma különleges és strapabíró anyagból készült, mégpedig kerámiából. Előnye, hogy nem csak időtálló, de könnyen és gyorsan tisztítható, ha pedig nagy családi összejövetelre kerülne sor, ki is tudjuk bővíteni. Szintén a modern hatású belső terek számára ajánlott elsősorban ezt a típust. Milan Ha étkezőasztalról van szó, természetesen nem hagyhatjuk ki a méltán népszerű skandináv irányzat bútorait sem. A Milan étkezőasztal nemcsak szép, de tartós is. Egy beépített fém keret adja a tökéletes stabilitást, amelynek köszönhetően hosszú éveken keresztül bőségesen kiszolgálja az igényeket. Xaviero A loft stílushoz passzoló Xaviero étkezőasztal jó szolgálatot tehet a modern enteriőr világában is. A kiváló minőségű, természetes furnérból készült, tölgy árnyalatú asztallapot remekül kiegészíti az egyedi vonalvezetésű, feketére festett fém váz. Margo Azoknak, akik szimpatizálnak a klasszikus bútordarabokkal, remek választás lehet a Margo étkezőasztal. Kiváló minőségű MDF-ből készült, garantáltan hosszú évekig megőrzi tökéletes minőségét. Amennyiben további inspirációkat szeretne találni, bemutatott étkezőasztalaink megtekinthetők webáruházunkban. Kellemes böngészést kívánunk! Nyitókép: Ilario étkezőasztal    

Alapvető építésügyi változások

A jegyzők helyett a kormányhivatalok látják el 2020. március 1-től az elsőfokú építésügyi hatósági feladatokat. A változás miatt az építési vagy használatbavételi engedélyezési eljárásokat nem az önkormányzatok, hanem a kormányhivatalok folytatják le. Változnak a jogorvoslati lehetőségek is: az építésügyi és az építésfelügyeleti eljárásokban fellebbezésre nem lesz lehetőség. Ha a döntés ellen kifogást emelne valaki, közigazgatási peres eljárást kell indítania. A jegyzők helyett a kormányhivatalok látják el 2020. március 1-től az elsőfokú építésügyi hatósági feladatokat. A változás miatt az építési vagy használatbavételi engedélyezési eljárásokat nem az önkormányzatok, hanem a kormányhivatalok folytatják le. Változnak a jogorvoslati lehetőségek is: az építésügyi és az építésfelügyeleti eljárásokban fellebbezésre nem lesz lehetőség. Ha a döntés ellen kifogást emelne valaki, közigazgatási peres eljárást kell indítania. „Az egyfokú hatósági modell bevezetése valószínűsíthetően egyszerűsíti az építéshatósági eljárást. Kérdés azonban, hogy a fellebbezés jogintézményének megszüntetése miatt a gyakorlatban csorbulhat-e az ügyfelek jogorvoslati joga? Arra a kérdésre pedig, hogy a változások az ingatlanfejlesztési tevékenység tényleges könnyítését jelentik-e, csak 2020. március 1. után fogunk tudni érdemi válaszokat adni” – közölte dr. Csider Magdolna, a Deloitte Legal Ügyvédi Iroda ingatlanjogi csoportjának vezetője. Jelenleg az építésügyi hatósági rendszerben az általános elsőfokú hatósági feladatokat a jegyzők, illetve a nevükben eljáró építéshatósági osztályok látják el. A megyei vagy a fővárosi kormányhivatalok másodfokú hatóságként működnek. 2020. március 1-től ez a rendszer megváltozik: a jegyzők építésügyi hatásköre megszűnik, az e körbe tartozó feladatokat a kormányhivatalok fogják ellátni. Ezzel párhuzamosan a kormányhivatalok másodfokú hatósági szerepe megszűnik. A jogalkotó indokolása szerint az „átalakítás célja a hatósági szervezetrendszer egyszerűsítése, az adminisztratív terhek csökkentése, a hatásköri átfedések, ütközések kiküszöbölése”. Azokat az elsőfokú építésügyi hatósági eljárásokat, amelyekben a jegyzők 2020. február végéig nem hoznak döntést, már a kormányhivatalok fejezik be. A 2020. március 1. előtt már megindított eljárásokat és a vonatkozó határidőket a kormányhivatal részére történő átadás nem érinti. Az építésügyi és építésfelügyeleti eljárásokban a jogorvoslati lehetőségek is változnak 2020. márciusától. Megszűnik a fellebbezés, mint jogintézmény, az elsőfokú határozat ellen egy közigazgatási perben egyenesen az eljáró bírósághoz lehet fordulni. Az eddigi rendszert tehát egyfokú hatósági eljárási modell váltja fel. Az egyszerűsítés fő indoka az, hogy jelenleg az elsőfokú hatósági döntések elleni fellebbezések aránya meglehetősen alacsony. Ezzel szemben a másodfokú eljárásokban született döntések ellen arányaiban lényegesen több közigazgatási pert indítottak. A jogalkotó deklarált célja, hogy a hatósági eljárás megindulása és a meghozott jogerős bírósági döntés között a lehető legrövidebb időtartam teljen el. A jogszabály indokolása szerint az új modell kialakításával elérhető ez a cél, anélkül, hogy az eljárásban szereplők jogorvoslathoz való joga sérülne. A folyamatban lévő és a 2020. március 1. napját megelőzően indult eljárásokban a fellebbezés még lehetséges, azonban az ezt követően indított építéshatósági ügyekben hozott határozatokkal szemben már kizárólag közigazgatási perben, közvetlenül az illetékes közigazgatási és munkaügyi bírósághoz lehet majd fordulni. Nem árt azonban tisztában lenni azzal, hogy egy közigazgatási per indítása lényegesen összetettebb feladat, mint egy fellebbezés benyújtása, így általában ügyvéd közreműködése is szükségessé válik. A perre való felkészülés és maga az eljárás is általában hosszabb időt vesz igénybe, mint egy fellebbezés eldöntése. Ezek a tényezők összességében megdrágítják a jogorvoslatot még akkor is, ha a keresetindítás illetékének összege egyébként megegyezik a jelenlegi fellebbezés illetékével.    

Szabad felhasználású hitel lakásfelújításra?

Akár új házat vásárolunk, akár a meglévőt szeretnénk helyrepofozni, mindenképpen meghatározó esemény életünkben. Nagyon sok munkával jár, rengeteg egyeztetésre és tervezésre van szükség ahhoz, hogy minden gördülékenyen menjen, és persze minden tartalékunkra szükség lesz a pénzügyek terén is. Ilyenkor felmerülhet az a kérdés is, ha megéri-e kölcsönt felvenni a célunk megvalósítására? Akár új házat vásárolunk, akár a meglévőt szeretnénk helyrepofozni, mindenképpen meghatározó esemény életünkben. Nagyon sok munkával jár, rengeteg egyeztetésre és tervezésre van szükség ahhoz, hogy minden gördülékenyen menjen, és persze minden tartalékunkra szükség lesz a pénzügyek terén is. Ilyenkor felmerülhet az a kérdés is, ha megéri-e kölcsönt felvenni a célunk megvalósítására? A leggyorsabb mód a pénzszerzéshez Miután egy új házba költözünk, az lesz a célunk, hogy minél hamarabb megvásároljunk minden szükséges berendezést. Egy szabad felhasználású hitel nagyon jó megoldásnak tűnhet. Az igénylés és a folyósítás pár nap alatt történik, a pénzt pedig általában egy összegben kapjuk meg. Nem szükséges fedezet A személyi kölcsön felvételéhez nem szükséges fedezetet bevonni, emiatt az is igényelheti, aki nem szeretné az új lakását jelzálogként bevonni. Az adós törlesztőképessége a jövedelme alapján dől el, ezért nem vehetünk fel bármekkora hitelösszeget. A jó hír az, hogy egészen kicsi hitelösszeg is igényelhető, ezért a személyi kölcsön azok számára megfelelő választás lehet, akik szűkebb költségvetéssel dolgoznak. Nincs meghatározva, hogy mire költjük A személyi kölcsön legnagyobb előnye, hogy szabad felhasználású. A banknak nem kell beszámolni, hogy mire használjuk a pénzt, ezért a lakáshitellel ellentétben bármit megvalósíthatunk belőle (lakáshitelnél csak előre meghatározott célokra költhető el a pénz). A személyi kölcsön alkalmas arra, hogy úgy alakítsuk álmaink lakását, ahogyan azt elképzeltük. Más alternatívák Hitelkártya. A szabad felhasználású kölcsön jó megoldás lehet akkor, ha sürgősen szükségünk van bizonyos dolgok beszerzésére, de van ennél előnyösebb választás is. Ha biztosak vagyunk abban, hogy rövid időn belül vissza tudjuk fizetni a pénzt, érdemesebb lehet hitelkártyát választani. Egyes bankoknál kapható olyan nagy összegű hitelkártya, amely kamatmentesen működik akkor, ha az elköltött pénzt 1 hónapon belül visszafizetjük. Ezzel megoldható, hogy a lakásberendezést teljesen kamatmentesen finanszírozzuk. Ha bizonytalan, hogy egy hónap alatt vissza tudjuk fizetni a pénzt, inkább ajánlott a személyi kölcsönnél maradni. A hitelkártyák ugyanis akár 35-40%-os THM-mel is rendelkezhetnek, ami jóval több, mint a hitelek esetében, nagyon sok pénzt fizethetünk tehát pluszba. Lakáshitel. A lakáshitel is alkalmas megoldás lehet, de csak akkor lehetőség, ha megfelelünk a hitel felhasználási feltételeinek. A lakáshitel nem szabad felhasználású, csak előre kitűzött célokra használható fel. Ha nem okoz gondot a jelzálog, akkor ez a hitel előnyösebb, hiszen kisebb a kamata, mint a személyi kölcsön esetén. A hitelt megfelelően kell kiválasztani Egy hitelfelvétel rengeteg előkészülettel jár. Legelőször azt kell eldönteni, hogy pontosan mennyi pénzre lenne szükségünk. Akár a költségeknél valamivel nagyobb hitelösszeget is lehet igényelni, hiszen váratlan, plusz kiadások mindig akadhatnak, főleg, ha lakásfelújításáról van szó. Ha nem elegendő az összeg a teljes berendezéshez, hosszú időre is elhúzódhatnak a munkálatok. A hitel törlesztése mellett nehezebb megvásárolni a hiányzó berendezéseket, és újabb, kisebb összegű hitel felvétele nem éri meg a magas kamat miatt. A hitel törlesztése befolyásolja a havi költségvetésünket, ezért csak akkora törlesztést vállaljunk, ami még nem teremt kellemetlen helyzetet számunkra. A hitel felvétele előtt ezért készítsünk egy tervezetet a havi költségvetésünkre, így azonnal látjuk, mekkora részletet engedhetünk meg magunknak. Ha nem sürgősek a munkálatok, sokkal jobb ötlet mindezeket megtakarításból finanszírozni. Egy szabad felhasználású hitel kamata ugyanis elérheti akár a hitelösszeg 50 százalékát is, ami olyan extra költség, amit megtakarítással könnyen előteremthetünk. Nem beszélve arról, hogy jövőbeni pénzügyi helyzetünk alakulása teljes bizonyossággal soha nem biztos, így egy ilyen hitel felvétele könnyen akár adósságba is vezethet.  

A közösségi iroda használatának pozitív hatása

A közösségi irodák Magyarországon pontosan olyan ütemben fejlődnek, ahogyan azok, akik ezt a szolgáltatást igénybe veszik. A coworking helyiségek több szempontból megelőzik az átlagos munkahelyeket, olyan funkcionalitást és rugalmasságot kínálnak felhasználóik számára, amellyel egyáltalán nem vagy csak elvétve találkozunk egy átlagos értelemben vett irodában. A közösségi irodák Magyarországon pontosan olyan ütemben fejlődnek, ahogyan azok, akik ezt a szolgáltatást igénybe veszik. A coworking helyiségek több szempontból megelőzik az átlagos munkahelyeket, olyan funkcionalitást és rugalmasságot kínálnak felhasználóik számára, amellyel egyáltalán nem vagy csak elvétve találkozunk egy átlagos értelemben vett irodában. Amikor a vállalkozásunk mérete hirtelen növekedésnek indul, egy közös irodahelyiség életképes opcióvá válhat az egyre több tagot számláló csapatunk számára. Egy igazán rugalmas munkaállomás vagy egy színvonalas közösségi iroda amellett, hogy sokkal megfizethetőbb, mint egy hagyományos iroda, lokáció szempontjából is kiemelkedő helyen van. Mindig helyes üzleti gyakorlatnak számít kiadásaink alacsonyan tartása, kiváltképp olyan esetekben, ha a csapatunk nagyságának növelésével szeretnénk kezdeni a folyamatot. Ha szükség van egy irodára vagy egy központi munkaállomásra, de nincs rá elég pénz vagy szabad energia annak kialakítására, az általánosságban vett irodahelyiséggel járó adminisztratív tevékenységekre, a Spaces-t pontosan erre találták ki! Lássuk az alábbi 5 érvet ennek igazolására. 1. Alacsony szinten tartható a bérlésre fordított kiadás A Spaces irodaházak a szabadúszók és vállalkozók számára lehetőséget kínálnak arra, hogy egy teljesen felszerelt irodában dolgozzanak anélkül, hogy aggódnának saját irodáik felállításának vagy felszerelésének költségei miatt. Egy coworking irodahelyiséggel könnyedén működtethetjük vállalkozásunkat anélkül, hogy a befektetésre felhasználható pénzeszközeinket bérleti díjra, tűzbiztosításra, irodai felszerelésre, bútorokra és a vállalkozás megkezdésével járó egyéb költségekre kéne fordítanunk. Egy olyan közösségi munkaállomáson, mint a Spaces, az óradíj minden ilyen költséget tartalmaz, így több adható időből, pénzből és energiából is vállalkozásunk növelésére. 2. Rugalmasság Kiváltképp egyszerűen megoszthatjuk az irodaterületet, pontosan olyan mértékben, ahogy a csapatunk nő. A Spacesnél lehetőség van testre szabott megállapodásokra, nem számít, hogy egy egyszemélyes vállalkozást, három csapatot vagy 15 társaságot viszünk, mindig lehetőség van frissíteni a megállapodást éppen úgy, ahogy arra szükségünk van. A Spaces irodaházak már két helyen is megtalálhatók Budapest legforgalmasabb csomópontjain, kiválóan felszerelt munkaállomásokkal és közösségi munkavégzésre kialakított terekkel. 3. Központi elhelyezkedés Az ügyfelek kényelme a mi biztonságunk! A partnereknek többé nem lesz nehéz megtalálni bennünket! – A Spaces épületei Budapest legforgalmasabb pontjain helyezkednek el, így a belvárost sem kell elhagyni. Egy saját iroda állandó bérlése sok esetben a helyszín rovására mehet, ha az olcsóbb havi bérleti díjat és a közüzemi költségeket tartjuk szem előtt. Amennyiben vállalkozásunkat egy coworking térbe helyezzük át, amellett, hogy a nap 24 órájában könnyedén megközelíthetjük a munkavégzésének helyét, szert tehetünk egy központi címre is a város szívében. 4. Kapcsolatépítési lehetőségek A hely bérlése egy közösségi irodában azt is jelenti, hogy célorientált és hatékonyan dolgozó vállalkozókkal és üzletemberekkel kerülünk kapcsolatba, kapcsolatot építhetünk vállalkozások tulajdonosaival, stratégáival és szakmai szabadúszókkal, azaz irodánk elhagyása nélkül építhetjük kapcsolati tőkénket. Potenciális partnerekkel, ügyfelekkel és mentorokkal vehetjük körbe magunkat, így lehetőségünk van akár munkaerőt is toborozni szabadúszóktól konkrét projekteknél vagy időérzékeny feladatoknál. 5. Elősegíti a munka és a magánélet közti egyensúlyt „A munka nem játék”, halljuk sokszor, ám ezt a jelenséget soha nem fogjuk megtapasztalni, ha egy közösségi irodát használunk munkavégzésre. A Spaces irodák elősegítik a munka és a magánélet közötti egyensúlyt azáltal, hogy központi elhelyezkedésüknek hála autóval és tömegközlekedési eszközökkel is gyorsan megközelíthetők, ráadásul Budapest legpezsgőbb városnegyedeiben helyezkednek el, így a munka közben esetlegesen kialakuló stresszt is könnyedén leküzdhetjük egy kávé vagy egy kellemes séta segítségével. (A cikket a Spaces és a Regus irodaközpontok (IWG Group) támogatták.)  

Korhű nyílászárók, kortárs technológiával

Minden épületnek fontos és szerves része a nyílászáró, de különösen akkor, ha műemlék jellegű ház felújításába vágunk bele. Fontos, hogy ügyeljünk a részletekre, a stílus megőrzésére – miközben természetesen korunk szigorú hőszigetelési kritériumainak is meg kell felelnie. Minden épületnek fontos és szerves része a nyílászáró, de különösen akkor, ha műemlék jellegű ház felújításába vágunk bele. Fontos, hogy ügyeljünk a részletekre, a stílus megőrzésére – miközben természetesen korunk szigorú hőszigetelési kritériumainak is meg kell felelnie. A műemlék-ablakok formavilága hozzájárul egy adott kor felidézéséhez, finomabb, emberközelibb légkört, atmoszférát teremtve. Házunk homlokzatával, a rajta megjelenő nyílászárókkal akár az egész utcafront is megváltoztatható, így nem mindegy, milyen ablak és ajtókereteket építünk be. Egy kis plusz ráfordításával az egész utcaképet szebbé, ízlésesebbé tehetjük, nem beszélve saját lakókörnyezetünk igényes, esztétikus megjelenéséről. Ha műemlék jellegű házat vásároltunk vagy örököltünk, akkor ezek ablakai nagy valószínűséggel a 19-20. század fordulóján divatossá vált ónémet, neoreneszánsz vagy klasszicista stílust képviselik fafaragásokkal, lécezésekkel, rozettákkal és különböző egyedi betétekkel, s készülhetnek el ma is – ugyanúgy kézi faragással, faszobrász keze munkája nyomán. Legyen szó akár ablakkeretekről, borításokról, spalettákról vagy beltéri ajtókról – ezeket bármilyen stílusban, színben, anyagminőségben megálmodhatjuk, és meg is terveztethetjük. A műemlék ablakok és ajtók készülhetnek hagyományos pallótokos kivitelben, bár ebben az esetben nem alapkövetelmény a jó hőszigetelés, holott ma már ez is nagyon lényeges az egyre szigorodó energetikai előírások mellett. A perbáli asztalosmester, Szabó Tamás gyermekkori emlékeiből merítette mind a mai napig tartó misszióját: a műemlék ablakok újraforgalmazását, megőrizve a múlt emlékeit, felvértezni azokat a XXI. századi technológia vívmányaival. Tamás az általa legkedveltebb kialakítást, a 68 mm vastag szerkezet gyártását ajánlja. Sokféleképpen díszíthető a keret régi, korhű ablakunk tökéletes lenyomataként, korunknak megfelelő, tökéletes hőszigeteléssel, amelyek a 2010-es rosenheimi minősítéssel kerülnek forgalomba. Nem kevés energiát, időt, szakértelmet fektet munkájába, amelynek eredményeképpen egyedi, gyönyörűen megmunkált, korhű, hőszigetelt nyílászárók kerülnek ki, IV78 és IV88 mm-es rétegragasztott kivitelben, háromrétegű üvegszerkezettel, rusztikus marásmintával. A Perbál Ablak által készített nyílászárók rendelkeznek TVB bizonyítvánnyal, ezért CE jellel kerülnek forgalomba. Amennyiben tehát profi, mai technológiával gyártott, de kortárs stílusú, míves, fafaragott nyílászárókat szeretne műemlék jellegű épületébe, ne habozzon! Forduljon Szabó Tamás asztalosmesterhez, aki személyesen méri fel az igényeket, és készíti el a megálmodott nyílászárókat. Szabó Tamás asztalosmester, tulajdonos Telelefon: 20/385 3187 E-mail: perbalablak@t-online.hu Honlap: www.perbalablak.hu    

Szigeteljünk, de nem mindegy hogyan!

A homlokzati szigetelés szakszerű kialakításával a fűtésszámla átlagosan 35 százalékkal csökkenthető, a befektetés ára akár 8-10 év alatt megtérülhet. A tető és a padló szigetelésével ezek az értékek tovább javíthatók, amennyiben a szigetelést kellő szakértelemmel végzik el, ellenkező esetben nem használjuk ki teljes mértékben az energiahatékonyságban rejlő lehetőségeket, amit télen érzékelhetünk a leginkább. A homlokzati szigetelés szakszerű kialakításával a fűtésszámla átlagosan 35 százalékkal csökkenthető, a befektetés ára akár 8-10 év alatt megtérülhet. A tető és a padló szigetelésével ezek az értékek tovább javíthatók, amennyiben a szigetelést kellő szakértelemmel végzik el, ellenkező esetben nem használjuk ki teljes mértékben az energiahatékonyságban rejlő lehetőségeket, amit télen érzékelhetünk a leginkább. Energiamegtakarítás szempontjából a különböző felületeken kialakított hőszigeteléssel más-más mértékű eredményt érhetünk el. A legnagyobb megtakarítást a falak szigetelésével érhetjük el, egy nem szigetelt ház ugyanis ezeken veszíti el a fűtési energia 35 százalékát. A lábazatokon, padlón 15 százalék, a padlásfödémen és nyílászárókon pedig egyaránt az energia veszteség 25-25 százaléka keletkezik. Utóbbiak javítása a legegyszerűbb és leggyorsabb, de a szigetelési sorrendet az évszakok is befolyásolhatják, hiszen télen a kontakthomlokzati és lábazati hőszigetelések elkészítése nem lehetséges. Ma már megfelelő szigetelés nélkül nem építhetők épületek. Egy családi ház hőszigetelése azonban nem olcsó, ezért érdemes néhány dologra odafigyelnünk. A családi házak szigetelését akár egy évvel előbb is érdemes megterveztetni, mivel az építőipari kapacitáshiány miatt nagyon nehéz megfelelő kivitelezőt találni. 2019-ben 25-30 ezer családi házat újítottak fel, az átadott újépítésű ingatlanok száma pedig az év végéig 22 ezerre nőhet, emiatt a jó szakembereket akár évekre előre leköthetik az építtetők. A Knauf Insulation szakemberei szerint vannak olyan tipikus szigetelési hibák, amelyek elkövetésével jelentősen csökken a hőszigetelés jelentette megtakarítási előny. Az egyik ilyen, hogy a szigetelési rendszer hőtechnikai méretezése elmarad vagy pontatlan. A legtöbb esetben a hőszigetelést nem méretezik, hanem az aktuális szabványnak megfelelő vastagságú szigetelőanyagot felragasztva várják az eredményt. Nem elég azonban a falfelületet és falvastagságot figyelembe véve kiszámítani a szükséges, a szabványértéknek épp hogy megfelelő hőszigetelőanyag-vastagságot, hanem a családi ház vagy épület egészét figyelembe véve kell méretezni a hőszigetelést. Ha pedig az ablakok nem a legkorszerűbbek, akkor azok cseréjével érdemes kezdeni a korszerűsítést, ellenkező esetben a jó szigetelés ellenére sem érjük el a kívánt eredményt. „Sokan azt sem veszik számításba, hogy nem csak a látható felületeket kell szigetelni. Egy betonlábazat földben levő része legalább ugyanolyan szigetelést igényel, mint egy falszerkezet. A falnak nemcsak a függőleges felületét kell szigetelni, hanem a tetősík alatti felületet is, mert azon kívül, hogy elszökik a meleg, a hőmérséklet-különbség miatt kialakult hőhíd következtében sokkal inkább penészedhet, mint korábbi állapotában.” – mondta Aszódy Tamás a Knauf Insulation ügyvezető igazgatója. „A padlószigetelés nélküli házakban a hőhíd a talaj felé keletkezik, páralecsapódás is itt történik, így a burkolat penészesedhet, tönkremehet” – tette hozzá a szakember. Nagyon fontos az anyagok, anyagrendszerek kiválasztása. Az egyik legnagyobb hiba, amit az építtetők és felújítók elkövetnek az, hogy különböző gyártótól vásárolják meg a szigeteléshez szükséges anyagokat, amelyek így egymással nem kompatibilisek. Ez az elkészült szigetelési rendszer teljesítményét csökkenti, emellett pedig elveszítjük az egyes elemekre vonatkozó garanciát is, hiszen a gyártók a teljes rendszerre vállalják a kötelezettséget. Új építésű ingatlanok esetén tipikus hiba, hogy nem várják meg a falak kiszáradását. A hőszigetelés legnagyobb ellensége a víz. Tartós nedvesség hatására csökken a hőszigetelő képesség, másrészt pedig befelé távozik a nedvesség, ami a falak penészesedéséhez vezet. Kárba vész a jó anyag is, ha hanyag a munka. Informálódjunk és tájékozódjunk a vállalkozóról! Minden esetben kérjünk tételes ajánlatot, Kérjünk referenciát!   Kanyuk László Knauf Insulation Kft.    

további hírek

Cikkek
& ÉrdekessÉgek

Magyar Zene Háza – Európa legjobb középülete

Európa legjobb középületének díját kapta a Liget Budapest Projekt részeként megvalósuló Magyar Zene Háza a világ egyik legrangosabb ingatlanszakmai nemzetközi versenyén, az International Property Awards-on, s ezzel a beruházás a világ legjobbjának járó díj esélyesei közé is bekerült. Európa legjobb középületének díját kapta a Liget Budapest Projekt részeként megvalósuló Magyar Zene Háza a világ egyik legrangosabb ingatlanszakmai nemzetközi versenyén, az International Property Awards-on, s ezzel a beruházás a világ legjobbjának járó díj esélyesei közé is bekerült. A 26 éves International Property Awards nemzetközi verseny neves szakmai díját nyolcvan nemzetközi szakemberből álló zsűri ítélte oda tíz különböző kategóriában a Londonban megrendezett ceremónián. A testület minden esetben vizsgálja a projekttervezést, a minőséget, az innovációt, az egyediséget és a fenntarthatóság iránti elkötelezettséget. A Magyar Zene Háza épülete a nemzeti szinten befutó győztes projektek között bizonyult Európa legjobb középületének. A kontinens legkiválóbbjaként pedig a világ 10 régiójának kategóriagyőzteseivel együtt jelölték a “World’s Best” díjra is, amelyről december 2-án dönt a zsűri. A Liget Budapest Projekt újabb nemzetközileg is egyedülálló fejlesztése került a világ legjobbjai közé. „Az új zenei ismeretterjesztő központ, amely egyben Budapest egyik ikonikus épülete is lesz, 2021 végén nyitja meg kapuit a látogatók előtt. A világhírű japán sztárépítész, Sou Fujimoto által tervezett különleges épület, amely az egykori Hungexpo irodaházak helyén jön létre. Az épület háromnegyed éven belül szerkezetkész lesz” – hangsúlyozta Sághi Attila, a Liget Budapest Projekt megvalósításáért felelős Városliget Zrt. műszaki vezérigazgató-helyettese. A Magyar Zene Háza a gazdag magyar zenei hagyományt viszi közelebb minden hazai és külföldi látogatójához a 21. századi technikán alapuló interaktív kiállításokkal, zenepedagógiai műhelyekkel, zenei és a zenéhez kötődő eseményekkel és az egykori zenepavilonok hangulatát idéző szabadtéri koncertekkel. Az épület a Városligeti-tó mellett, a Vajdahunyad vára és a Műjégpálya épülete közelében kap helyet, a hajdan volt, évekig használaton kívüli lerobbant Hungexpo irodaházak helyén. Az eddig a látogatók elől elzárt, 10.000 négyzetméter nagyságú területen épül fel a mintegy 3.000 négyzetméter alapterületű új intézmény, így többezer négyzetméternyi, megújított zöldfelületet kapnak vissza a parkhasználók. A világhírű építész környezetbarát épülete kifejezetten törekszik arra, hogy a külső és belső tér között teremtett folytonossággal, harmonikus átmenetet alakítson ki a természetes és a mesterséges környezet között, és hogy egyben maximálisan szolgálja a ház egyedi funkciójából fakadó igényeket. Sou Fujimoto, a Magyar Zene Háza tervezője hangsúlyozta: „A Liget Budapest Projekt kivételes fejlesztés, és példaként szolgálhat a jövő városfejlesztői számára, hiszen a zöld és az épített környezet kivételes összhangját valósítja meg.” Mint mondta, nagyon izgalmas feladat volt megtervezni az épületet, mivel itt nem csak egy épületet hozunk létre, hanem aktiváljuk a park élményt is a házban. Stuart Shield, az International Property Awards elnöke kiemelte: „A Liget Budapest Projekt Európa legjelentősebb kulturális beruházása, amelynek során a nemzetközi mezőnyben is egyedülálló, világszínvonalú fejlesztést valósul meg. Nagy örömünkre szolgál, hogy a Néprajzi Múzeum tavalyi sikere után a projekt az idén ismét eredményesen szerepel az International Property Awards széleskörű nemzetközi megmérettetésen.” A rangos elismerés nem az első nemzetközi siker, amely a Városliget megújítása kapcsán született. A nemzetközi figyelem tavaly is Európa legnagyobb kulturális beruházására irányult, mert az új Néprajzi Múzeum nemcsak Európa legjobbja, hanem a világ legjobb középülete lett az International Property Awards-on, sőt a World’s Best Architecture különdíjat is elnyerte. 2017-ben Cannes-ban, a MIPIM ingatlanszakmai kiállításon és vásáron a Liget Budapest Projekt a legnagyobb és legátfogóbb fejlesztéseket bemutató Best Futura Mega Project kategóriában Európa legjobb városfejlesztési nagyprojektjeként bizonyult a legjobbnak. A Liget Budapest Projekt tervezése során az első pillanattól kezdve az volt a cél, hogy egy nemzetközileg is egyedülálló, világszínvonalú fejlesztést valósuljon meg, egy vonzóbb városi parkot vehessenek majd birtokba az idelátogatók, amellyel Budapest jelentősen megerősíti pozícióit az európai kulturális térképen. Nemzeti közgyűjteményeink számára a Liget Budapest Projekt száz év óta nem látott intézményfejlesztési lehetőséget biztosít. www.ligetbudapest.hu  

Megújul a Lánchíd és környéke

A tervek szerint novemberben kezdődhetnek meg a Lánchíd, a Széchenyi István tér alatti villamos-közúti aluljáró, valamint a budai váralagút felújítási munkálatai, amelyet várhatóan 23 milliárd 366 millió forintból valósítanak meg. A tervek szerint novemberben kezdődhetnek meg a Lánchíd, a Széchenyi István tér alatti villamos-közúti aluljáró, valamint a budai váralagút felújítási munkálatai, amelyet várhatóan 23 milliárd 366 millió forintból valósítanak meg. Az elfogadott javaslat szerint a Lánchidat 12 milliárd 146 millió forintból, a Széchenyi István tér alatti aluljárót 5 milliárd 220 millióból, a budai váralagutat 6 milliárd forintból újítják fel. A Budapesti Műszaki és Gazdaságtudományi Egyetem Hidak és Szerkezetek Tanszékének vizsgálata szerint a járda szélesítése a láncok jelentős statikai megerősítését és ezzel együtt jelentős többletköltséget indukált volna, ezért a járdák felújítása a jelenlegivel azonos módon, 2,2 méter szélességben valósul meg, az e célra megállapított egymilliárd forint többletköltséget pedig a kormány visszaadta a hídhoz kapcsolódó, környező közterületek rekonstrukciójára és fejlesztésére a Duna mindkét partján. Ennek keretében a Pest – Buda vonalban tervezett gyalogosfolyosót is kialakítják. A Lánchídon a felújítást követően nem lehet kerékpárral közlekedni, de a felújított Alagútban mindkét irányban külön biciklisáv készül, így a hangzavar nem akadályozza egymás közlekedését. A jellegzetes mozaikburkolatot visszabontják, az alapot megerősítik és új mozaikot építenek, a szellőzést ventilátorok segítik. Mivel a Lánchíd és az Alagút is UNESCO Világörökség oltalma alatt áll, a látványon nem változtathatnak: visszaépítik a világháború utáni helyreállításkor elhagyott láncdobokat, eredeti helyére kerül Sina báró és gróf Széchenyi István címerpajzsa is. A közvilágítást ledesre cserélik, az eredetileg háromágú kandelábereket újragyártják, hogy a világháború előtti pompájukban ragyogjanak. A teljes, több elemből álló rekonstrukciót 2022. május 31-ig be kívánják befejezni.  

Nemzeti Hauszmann Program

Az elmúlt több mint hatvan évben a budai Vár kiszakadt a város szövetéből, egyfajta díszletté vált. A Várkapitányság Zrt. irányításával zajló Nemzeti Hauszmann Program célja, hogy a budai Vár több legyen, mint turisztikai látványosság, ezért „a világ legszebb fővárosának legszebb városrészét” visszaadják a magyar embereknek. Az elmúlt több mint hatvan évben a budai Vár kiszakadt a város szövetéből, egyfajta díszletté vált. A Várkapitányság Zrt. irányításával zajló Nemzeti Hauszmann Program célja, hogy a budai Vár több legyen, mint turisztikai látványosság, ezért „a világ legszebb fővárosának legszebb városrészét” visszaadják a magyar embereknek. Ennek érdekében először rendbe teszik a várbeli utakat, sétányokat, várfalakat, parkokat és kerteket. Az Orbán-kormány több határozatában határozta meg Nemzeti Hauszmann Terv név alatt a budai Várnegyed megújításáért indított tízéves, átfogó rekonstrukciós programot. A Nemzeti Hauszmann Terv keretében újjáépült a budai várpalota több része is: a Lovarda, a Csikós udvar, a Főőrségi épület, a Stöckl-lépcső és a Szent István-termet is restaurálják. A következő hároméves fejlesztési ciklusban megindul a Várnegyed 1945 után lerombolt épületeinek újratervezése és a Budavári Palota teljes építészeti "átvilágítása". Megvalósul a Palota út és a Csikós-, Hunyadi udvar közötti terület akadálymentesítése, továbbá északi irányban egy új, több száz férőhelyes mélygarázs is épül. A Szent István-terem 2021. augusztus 20-án nyílik meg a közönség előtt, a Főőrségi épületet és a korábban teljesen lerombolt Lovardát idén nyáron át is adják. A vár látogatói a Hunyadi-udvarról is megközelíthető főőrségi épület szolgáltatásait élvezhetik először, hiszen a Lovarda körül egy ideig még zajlanak az akadálymentesítési munkák. A Dísz tér déli fele a kormány döntése értelmében újra régi fényében tündökölhet, a tér helyreállítása után pedig a Szent György tér krisztinavárosi oldalán lévő rommező is eltűnhet, az egykori királyi külügyminiszté¬rium épülete pedig korhű külsővel, de modern belsővel, irodaházként születik újjá. {igallery id=4799|cid=1043|pid=1|type=category|children=0|showmenu=0|tags=|limit=0}